Karasu Kentsel Tasarım Projesi, Karasu Belediyesi Eylül ayı olağan meclis toplantısında yapılan sunumla kamuoyuna son haliyle tanıtıldı. Proje; farklı kullanıcı profillerine hitap eden konutlar, ticari birimler ve otel alanlarını bünyesinde barındırıyor. Ayrıca 390 m²’lik parseller üzerine tasarlanan tip villa projeleri, sahile yakın konumları ve rekreatif alanlarla bütünleşik yapıları sayesinde nitelikli bir yaşam standardı sunacak.
REKREASYON VE YAPAY GÖL DÜZENLEMESİ
Projede, her yaş grubuna hitap eden yeşil alanlar, yürüyüş yolları, çocuk oyun parkları ve açık spor alanları planlandı. Ayrıca alan içerisinde yer alan yapay göl, çevresindeki yürüyüş yolları ve oturma alanlarıyla hem estetik hem de sosyal bir cazibe merkezi olacak.
KONUM AVANTAJI
Sahil şeridinde yer almasıyla birlikte proje, doğal manzarası, deniz erişimi ve turizm potansiyeli ile dikkat çekiyor. Bu özellikler hem yaşanabilirlik kalitesini artırıyor hem de ekonomik sürdürülebilirliği destekliyor.
VAZİYET PLANI VE PARSEL DAĞILIMI
Hazırlanan vaziyet planı kapsamında 150 m² konut mimarisi esas alınarak proje ikiz villa konseptiyle tasarlandı. Planlanan toplam parsel sayısı 519 olup, alan kullanımları şu şekilde belirlendi:
Konut Alanları: 208.225,85 m² – 481 konut parseli + 33 TİCK (Toplu İşyeri/Küçük Ticaret) – %55,18 kullanım oranı
TİCK Alanları: 30.452,66 m² – 33 parsel
Ticaret Alanları: 9.994,61 m² – 4 parsel
Turizm Alanları (Otel): 12.313,46 m² – 1 parsel
KARASU’NUN ÇEHRESİ DEĞİŞİYOR
Toplamda 519 parselin planlandığı proje, Karasu’nun sahil bölgesine modern bir kimlik kazandırarak ilçeyi hem yaşanabilirlik hem de turizm yatırımları açısından cazibe merkezi haline getirmeyi amaçlıyor.
